國家統(tǒng)計(jì)局《2024年全國住房狀況調(diào)查報(bào)告》顯示，我國現(xiàn)存1995年前建成的住宅存量已突破1.8億套。這些老舊住宅普遍面臨三大突出問題：一是建筑結(jié)構(gòu)老化嚴(yán)重，二是使用功能明顯滯后，三是抗震性能普遍不達(dá)標(biāo)。其中數(shù)據(jù)特別指出，北方地區(qū)老舊住宅的質(zhì)量問題尤為突出，約63.7%的房屋存在滲漏或墻體開裂等結(jié)構(gòu)性缺陷。
這些老舊房屋如同步入暮年的老人一般逐漸出現(xiàn)各種問題，同時(shí)影響著城市生命線的運(yùn)轉(zhuǎn)軌跡。老人需要定期體檢來維持健康，其實(shí)老舊房屋也同樣需要定期的“體檢”
以確保其保持安全與穩(wěn)固的狀態(tài)。而建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)正如同一位專屬的健康管家，為老舊房屋的安全時(shí)刻“緊繃心弦”。
一、房屋的健康管家
WITBEE?萬賓科技?建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)是一套融合了先進(jìn)傳感技術(shù)、數(shù)據(jù)采集與傳輸技術(shù)、數(shù)據(jù)分析與處理技術(shù)以及智能預(yù)警技術(shù)的綜合性系統(tǒng)。它通過在房屋地基、梁柱節(jié)點(diǎn)、承重墻、屋頂?shù)任恢冒惭b各類傳感器，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的全方位、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。這些傳感器能夠敏銳地捕捉到房屋結(jié)構(gòu)的每一個(gè)細(xì)微變化。
例如，智能結(jié)構(gòu)診斷器可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)房屋是否發(fā)生沉降、傾斜等位移變化;傾角振動(dòng)監(jiān)測(cè)儀能夠感知房屋在日常使用以及遭遇地震、大風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)的振動(dòng)情況，為評(píng)估房屋的動(dòng)態(tài)響應(yīng)和安全性提供關(guān)鍵數(shù)據(jù)。這種
24 小時(shí)不間斷的數(shù)據(jù)采集與分析，就像是為房屋進(jìn)行一場(chǎng)持續(xù)的 “體檢”，確保任何潛在的安全隱患都能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。
二、延長房屋壽命的關(guān)鍵支撐
建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)改善了傳統(tǒng)房屋檢測(cè)模式。相較于人工巡檢受限于時(shí)間、空間及人員專業(yè)水平，難以觸及隱蔽部位和細(xì)微損傷的困境，監(jiān)測(cè)系統(tǒng)依托分布式傳感器網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建起覆蓋建筑全生命周期的感知矩陣。這些實(shí)時(shí)捕捉結(jié)構(gòu)振動(dòng)、位移、應(yīng)力等關(guān)鍵參數(shù)，并在數(shù)據(jù)偏離預(yù)設(shè)閾值時(shí)觸發(fā)智能預(yù)警機(jī)制，為危舊建筑的靶向修復(fù)提供精確指引。這種技術(shù)不僅有助于提升房屋的維修效率，更有效規(guī)避了傳統(tǒng)“地毯式排查”導(dǎo)致的資源冗余問題。
在數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的運(yùn)維時(shí)代，建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)輸出的多維度數(shù)據(jù)已成為科學(xué)決策的核心依據(jù)。傳統(tǒng)房屋維護(hù)模式一直呈現(xiàn)“被動(dòng)響應(yīng)”特征
，時(shí)常僅在裂縫、沉降等顯性病害出現(xiàn)后才啟動(dòng)維修，既存在安全滯后風(fēng)險(xiǎn)，也易造成維護(hù)資源錯(cuò)配。而監(jiān)測(cè)系統(tǒng)24小時(shí)采集建筑結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)健康數(shù)據(jù)，從而達(dá)到精準(zhǔn)評(píng)估建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)的目的?；诖耍\(yùn)維人員可針對(duì)存在初期損傷的結(jié)構(gòu)制定定制化加固方案。這種數(shù)據(jù)支撐下的全周期管理模式可以實(shí)現(xiàn)了建筑資源的最優(yōu)配置，有效延長了建筑服役壽命。
建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)如同一位專屬的健康管家，為老舊房屋進(jìn)行 24 小時(shí)的 “體檢”，是當(dāng)前保障老舊房屋安全、延長房屋使用壽命的必然選擇。